Splendide maison familiale – Mérignac

Splendide maison familiale – Mérignac
Nos biens 1299000€ - Villa
480 m² 6 Chambres 3 Salles de bain 1 Garage

Nous vous proposons cette surprenante propriété familiale, à 2km de Bordeaux ! La maison développe 480m2 habitables sur 3 niveaux.

Au premier niveau, l’entrée distribue, d’un côté, un appartement avec une chambre, une salle d’eau avec WC, un séjour et sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine ; de l’autre côté, une salle de jeux, un bureau, et un garage.

Un somptueux escalier en marbre nous emmène au premier étage pour y découvrir une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d’eau. Le séjour, avec cheminée, ouvre sur le balcon et une agréable terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Il dispose d’un home cinéma, du système ‘Bose’ et d’un projecteur. Entrée indépendante possible.

Une incroyable suite parentale de plus de 150m2 constitue le troisième niveau. Cette pièce surprenante mêle poutres apparentes, prestations contemporaines et décoration soignée. Elle offre une partie chambre avec un home cinéma, deux dressing, une salle de bain et douche, un WC. A l’extérieur, côté sud, elle offre une grande piscine au sel 12×6, chauffée et sécurisée par un volet roulant, un jacuzzi, un terrain de pétanque, une douche extérieure. 4 places de stationnement sont disponibles devant la maison.

La villa est située à 5mn de Bordeaux, au pied du tram. Cette maison aussi élégante que surprenante pourrait parfaitement convenir à une grande famille ou une profession libérale. Ces prestations de haut niveau (marbre, parquet massif, clim réversible, home cinémas, domotique, vidéo surveillance, terrasse IP, arrosage intégré…) et sa localisation en font un bien exceptionnel ! Dossier complet et photos supplémentaires sur demande : bordeaux@les-villas.fr

dpe B – HV

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