Le Boulou (66160) Villa contemporaine T6 Plain pied VALLESPIR avec grand garage

Réf : 597 639 000 €

L'agence Les Villas vous présente ce magnifique bien contemporain, situé dans le bas Vallespir, à 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Perpignan .

Elle est nichée dans un quartier paisible et verdoyant à quelques pas du village disposant de toutes les commodités.

La villa d'une surface habitable de 192 m2 en plain-pied, offre un confort moderne (DPE A), des prestations de grande qualité et une vue panoramique sur les Albères.

La vaste pièce de vie d'environ 66 m2 vous offre une vue dégagée. Elle s'ouvre sur la terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine chauffée. Les extérieurs ne demandent que peu d'entretien .

La cuisine intérieure est toute équipée de plans de travail en granit , le cellier attenant dispose d'un bel espace.

Sur le même niveau : une salle de bain, un wc indépendant, 4 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune dont une suite parentale d'environ 28 m2 avec wc viennent compléter le bien .

Au premier étage, vous attend une spacieuse chambre sous rampant, pouvant avoir de multiples fonctions ( salle de jeux, bureau...)

Exceptionnel, le garage d'environ 200 m2 avec une grande hauteur sous plafond, sera en mesure de répondre à tous vos désirs de stockage ou de stationnement.

LES PLUS, dans cette villa sont :

Grande Cuve Recupération d'eau de pluie

A l'exterieur, un parking ouvert et couvert de 80 m2 idéal pour des camping-cars, bateau, .....

Pour un contact et une visite : Aline au 06.31.80.37.86.

RSAC Perpignan : 849564521

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

www.les-villas.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 66160

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 930 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée sur les Albères

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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